深圳未来10年看这里！6折最美人才房即将开售

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求职信300字左右,灵活用工贴吧,表格求职简历　　以前海桂湾为核心极点，前海湾以东的深圳湾岸线+福田CBD，和前海湾以西的未来城市核心海岸线，互为镜像！

　　下一个四十年，甚至百年，深圳大概率西进，发展出前海湾以西，以岸线为起点，以填海区为核心区域的西部中心！

　　而且，前海湾以西的西部中心，将是“福田CBD+深圳湾”等成熟城区的国际化版本，定位和发展空间都会更高

　　随着人流、物流、资金流、信息流沿海西进，西部中心正在加速形成

　　前海区域内的海洋新城、会展新城、海上田园城、华发冰雪世界、宝安国际机场等5大顶级规划，将共同助力打造深圳西部中心的形成，也将撑起深圳未来发展大格局！

　　正如二十年前深圳会展中心落地，牵引福田CBD的成形，深圳国际会展中心的使用，也正在助推西部中心的形成

　　更重要的是，深圳国际会展中心的规模和定位，是要远超福田CBD会展中心的！

　　首先，深圳国际会展中心的定位是世界一流会展中心，更加国际化，是深圳面向世界的窗口，对标的是世界级的会展中心

　　其次，在规模上，国展中心是福田CBD的深圳会展中心占地面积的6.7倍，室内展览面积是其约5倍

　　放眼全球，规模超过了汉诺威展览中心、上海国家会展中心、米兰展览中心等，拥有全球最大会展中心的殊荣

　　整个会展新城总建面超300万㎡，除了157万㎡的会展展馆，还有154万㎡综合配套 每年约500万商务人流量聚集，相关产业达1350亿元。

　　以世界之窗、锦绣中华、欢乐谷等组成深圳湾岸线的文旅配套，正在被西部城市中心的超大型海岸文旅配套所取代。

　　位于前海西片区的海上田园，总占地达160万平方米，规模相当于锦绣中华（30万）+欢乐谷（35万）+2个世界之窗（96万）！

　　海上田园是国家4A级景区，拥有10大特色景区，集旅游观光、休闲度假、生态科普、会议培训等多功能为一体。

　　项目计划投资达367亿元，全球规模最大、中国落差最高的室内雪世界，将于2025年投入使用。

　　再加上项目数十万平方米顶级商务商业配套，年客流量达千万人流带动区域经济的爆发式增长，升级产业及片区。

　　这种高端稀缺综合配套，与深圳西部中心定位相匹配。居住在这里，深圳顶级配套触手可及。

　　深圳宝安机场定位为国际航空枢纽，2021年旅客吞吐量、货邮吞吐量和航班起降等空港三大指标，均跻身全国三强。

　　2023年深圳政府工作报告明确提出打造世界级临空经济带，预计可新增GDP近1500亿元。

　　机场是深圳与世界的人流、物流、资金流的重要通道，随着机场片区纳入前海，这一重要性更加凸显。

　　海洋新城是西部城市中心的爆发性增长点，规划面积为7.44平方公里，规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心，以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心。

　　预计到2030年将雏形初展，2035年将完美呈现，实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现，相对于深圳龙华区2022年GDP（2900亿）！

　　填海区的特殊地理优势，将使得片区发展为地标性质的都会城区，变成宜居宜业的核心区。

　　总结来看，现在买入前海西部片区，就相当于买入二十年前的福田CBD，或者是十年前的深圳湾。现在可以用较低的成本，拥有未来城市中心的房子。

　　淘房志发现，在前海会展新城片区，关注度很高的深圳前海·华发冰雪世界，即将开售！

　　作为131万m2的冰雪世界的配套人才社区，华发新城（备案名：新城华苑）自然可以近距离享受整个冰雪世界的配套。

　　除此之外，华发新城的交通、教育、商业等配套都很丰富，在家门口就可以享受全方位顶级配套。

　　从项目出来，就是直接连通冰雪中心的20号线会展城站，无需换乘可直达机场北，二期建成通车后可终至福田会展站。

　　50米出就是12号线海上田园南站，这条线路被称为“换乘大王”，可直接换乘1/2/5/9等线路，通达深圳众多片区。

　　除了地铁，更有穗莞深、中深惠城际、深茂高铁、深港西部快速轨道等4条高铁线路，福永码头、大空港码头等海上港口，以及宝安国际机场等陆海空多维交通。

　　更重要的是，家门口就是10万平国际冰雪主题商街，集时尚购物、餐饮美食、休闲娱乐、生活配套于一体，拥有网红餐饮、特色酒吧等业态，购物休闲非常便利。

　　周边3000米内，还有超百万平的集中式商业体量，包括会展体验式商业中心、京基百纳、天虹、万丰海岸城等，可尽情享受丰富的商业类型。

　　项目外部两面环天然河系资源，东看白鹭河水景，这种核心地段的景观资源价值很高。项目本身距离海岸也比较近，随时可以出门欣赏珠江入海口的海景。

　　内部园林景观优越，自带7.4万㎡主题园林，形成一轴三中心五组团的布局，空间景观丰富，打造出惬意舒适的社区环境。

　　项目还配建超3.6万㎡的生态绿轴，以及1万㎡街芯公园，为业主提供城市公共休闲娱乐空间。

　　居住在华发新城，百万级鲜氧生态就在家门口，每立方厘米9000负氧离子推窗即享。

　　淘房志了解到，华发新城主推建面约71-85㎡2-3产品，实用空间大，性价比非常高。

　　71㎡的小面积设计，相比市面上同批次人才房面积段，总价上对刚需更友好，总价190万起；2+N全灵动可变空间，为刚需家庭保留了更多可能性，实属难得。

　　85㎡的三房两卫户型，得房率普遍高于竞品，使用更充分，空间格局更加舒适，改善家庭可一步到位。

　　不管是交通、教育、商业等配套，还是户型产品的设计，华发新城各方面的质量都很高，是值得买入的优质房产。

　　最近这两年，购房者在买房的时候，选择什么样的房企成为需要重点考虑的因素之一。毋庸置疑，华发就是那种有稳健能力、让人放心的企业。

　　华发已连续7年上榜中国企业500强 ，广东国企TOP5，蝉联珠海第一纳税大户。

　　业务涵盖城市运营、房产开发、金融产业、实业投资、现代服务、商贸服务六大领域，旗下控股8家上市公司和2家新三板挂牌企业，总资产6500亿。

　　华发的开发能力是很强的，比如珠海横琴十字门中央商务区就是华发打造的，珠海中心、横琴 IFC等地标大厦也都是华发的杰作。这一次，华发首进深圳，为深圳人带来惊艳的地标性产品。

　　深圳房地产中介协会最新数据显示，截至2月26日，深圳当月录得量已经突破3000套，单是第四周（2月20日-26日）便录得1096套，环比增长24.4%。

　　很多人都知道，过去这两年，深圳二手房成交量一直在2000套左右徘徊，而现在涨到了3000套以上。尽管总量依然没有回到过去的高点，但是这种变化是一个巨大转折：

　　从历史经验看，眼下这段窗口期，就是买房的最好时机。再不出手，购房者就会变得越来越被动。

　　比如到了下半年，楼市持续回暖，还有7.15新政三周年被释放出来的大量名额。

　　到时候楼市估计热度就会很高，买房竞争对手就会增多，这种情况下买到心仪户型、朝向的房子，就会变得很困难。

　　其次，人才房新政正式落地，申购条件放宽。实际上使得人才房的购买条件和普通商品房差别不大了。

　　具体来看，按照申请家庭资格条件分为第一队列和第二队列，第二队列申请条件较前批次人才房有所放松，具体体现为：

　　二是放宽了对共同申请人的户籍要求，主申请人为深户，非深户的孩子和配偶，在一定条件下可以作为共同申请人，放宽了三房的申请条件。

　　假如一个年轻人，研究生26、7岁毕业，工作个三四年，就满足购买条件了：深户、三年社保、无房，单身30岁。

　　从限售时间来看，普通住宅交房时间2、3年，加上限售三年，差不多要5年时间，为了省税再加两年就是7年。而人才房是限售10年，其实差别也没多大。

　　更重要的是，人才房的价格几乎是普通商品房的6折，从成本来看是非常划算的。

　　淘房志最后再提醒一下：眼下可以买入未来深圳西部中心，还是打折的最美人才房，购房者一定要把握住这种转瞬即逝的时机。买入前海，就是买入了深圳的发展的确定性，华发新城是一个非常不错的选择！